|
 |
Консультации : Консультация адвоката по семейному праву التشاور : مشاورة للمحامي في قانون الأسرة Квартирный вопрос مشكلة السكن Вопрос №22994, 29.11.2013 23:39:12, пишет Ольга السؤال رقم (22994 ، 29.11.2013 23:39:12 ، يكتب أولغا
Уважаемая Ирина! عزيزتي ايرينا! Скажите, если ли у меня реальная возможность продать свою идеальную долю в квартире? قل لي ، إذا كان لدي فرصة حقيقية لبيع حصته في شقة كاملة؟ Дело в том, что у нас тяжелый развод, с уже закончившимся судом по определению местожительства детей и почти закончившимся процессом по разделу имущества. وحقيقة أن لدينا على الطلاق من الصعب ، مع الانتهاء بالفعل من قبل المحكمة لتحديد الإقامة للأطفال ، وأوشكت على الانتهاء من عملية تقسيم الممتلكات. В моем исковом заявлении я прошу признать меня собственником 1/2 части 3х- комн.квартиры, купленной в браке. في بلدي الدعوى ، وأرجو أن نعترف لي ، ومالك من 1 / 2 من 3 - komn.kvartiry اشترى في الزواج. Но я не прошу определить порядок пользования жильем, т.к. ولكن أنا لم أطلب لتحديد ترتيب للحيازة ، وذلك لأن сама там жить никогда не буду, а хочу поскорее продать свою долю и купить себе собственное жилье. نفسها لتعيش هناك أبدا أن تكون ، ولكن سرعان ما أريد أن تبيع حصتها أنفسهم وشراء المسكن الخاص بهم. А риэлторы говорят, что без определения порядка пользования просто идеальную долю у меня никто не купит. ولكن السماسرة يقولون أنه بدون وجود تعريف من أجل استخدامها فقط الجزء مثاليا بالنسبة لي لا أحد يشتري. Так ли это? هل هذا صحيح؟ Заранее спасибо. يرجع الفضل في ذلك مسبقا.
Отвечает Ирина Калинина : مسؤولة ايرينا Kalinina :
Это не так. الأمر ليس كذلك. Есть риэлтэрские агентства, которые специализируются на продаже долей в квартирах. هناك rielterskie الوكالات التي تتخصص في بيع أسهم في الشقق. Другое дело, что это труднее, чем продать квартиру целиком и вырученные деньги разделить пополам, т.к. شيء آخر هو أنه أصعب من أن يبيع الشقة بأكملها والمال مناصفة ، وذلك لأن метр в идеальной доле стоит меньше, чем в аналогичной квартире. متر في نسبة المثالي هو أقل مما كان عليه في نفس الشقة. Порядок пользования определять не нужно в Вашем случае, а нужно просить суд выделить доли в натуре с выплатой компенсации тому лицу, которому в результате достанется меньшая площадь. لاستخدام هذا الإجراء لتحديد ما لا حاجة بك في الحال ، ولكن يجب أن يطلب من المحكمة أن تخصيص حصص في النوع ، مع التعويض لشخص نتيجة سوف تحصل على مساحة أصغر. Комнаты в такой квартире можно будет продать гораздо легче и дороже. يمكن للغرف في شقة تباع بسهولة أكبر وأكثر تكلفة.
Задать свой вопрос أسأل سؤالك
Добавить комментарий أضف تعليق Для добавления комментария к данному вопросу консультации заполните все поля формы. НЕ НАДО здесь добавлять Ваши вопросы! لإضافة تعليق على هذه المسألة ملء التشاور في كافة المجالات. لا حاجة هنا لإضافة أسئلتك! Для добавления вопроса нажмите ссылку «Задать свой вопрос» чуть выше на этой странице. لإضافة المسألة ، انقر فوق "اسأل" فقط فوق صفحة.
|
|
