|
 |
Консультации : Консультация адвоката по семейному праву התייעצות: ייעוץ של עורך הדין בתחום דיני המשפחה Квартирный вопрос בעיית הדיור Вопрос №22994, 29.11.2013 23:39:12, пишет Ольга שאלה מספר 22994, 29.11.2013 23:39:12, כותב אולגה
Уважаемая Ирина! אירינה היקרה! Скажите, если ли у меня реальная возможность продать свою идеальную долю в квартире? תגיד לי, אם יש לי הזדמנות ממשית למכור את חלקו בדירה מושלמת? Дело в том, что у нас тяжелый развод, с уже закончившимся судом по определению местожительства детей и почти закончившимся процессом по разделу имущества. העובדה שיש לנו גירושים קשה, עם כבר הושלם על ידי בית המשפט כדי לקבוע את מקום מגוריו של הילדים וכמעט השלים את תהליך של חלוקת הרכוש. В моем исковом заявлении я прошу признать меня собственником 1/2 части 3х- комн.квартиры, купленной в браке. ב התביעה שלי, אני מבקש להודות לי, הבעלים של 1 / 2 של 3-komn.kvartiry קנה בנישואים. Но я не прошу определить порядок пользования жильем, т.к. אבל אני לא מבקש לקבוע את סדר של קביעות, כי сама там жить никогда не буду, а хочу поскорее продать свою долю и купить себе собственное жилье. עצמה לחיות שם אף פעם לא יהיה, אבל אני רוצה למכור במהירות את אחזקותיה לקנות לעצמם דיור משלהם. А риэлторы говорят, что без определения порядка пользования просто идеальную долю у меня никто не купит. אבל הצוות אומר כי ללא הגדרה של סדר השימוש רק את החלק המושלם בשבילי אף אחד לא יקנה. Так ли это? האם זה נכון? Заранее спасибо. תודה מראש.
Отвечает Ирина Калинина : Kalinina אירינה אחראי:
Это не так. אין זה כך. Есть риэлтэрские агентства, которые специализируются на продаже долей в квартирах. יש rielterskie סוכנויות המתמחות מכירת מניות בדירות. Другое дело, что это труднее, чем продать квартиру целиком и вырученные деньги разделить пополам, т.к. דבר נוסף הוא שזה קשה יותר למכור את הדירה ואת כל הכסף מחולק לשניים, כי метр в идеальной доле стоит меньше, чем в аналогичной квартире. מטר ביחס אידיאלי פחות באותה דירה. Порядок пользования определять не нужно в Вашем случае, а нужно просить суд выделить доли в натуре с выплатой компенсации тому лицу, которому в результате достанется меньшая площадь. ההליך להשתמש כדי לקבוע לא צריך במקרה שלך, אבל חייבים לשאול את בית המשפט להקצות מניות מין, עם פיצוי לאדם כתוצאה יקבל שטח קטן יותר. Комнаты в такой квартире можно будет продать гораздо легче и дороже. חדרים בדירה ניתן למכור בקלות רבה יותר ויקרים יותר.
Задать свой вопрос שאל את השאלה שלך
Добавить комментарий הוסף תגובה Для добавления комментария к данному вопросу консультации заполните все поля формы. НЕ НАДО здесь добавлять Ваши вопросы! כדי להוסיף הערה לבעיה זו התייעץ למלא את כל השדות. DO כאן לא צריך להוסיף על השאלות שלך! Для добавления вопроса нажмите ссылку «Задать свой вопрос» чуть выше на этой странице. כדי להוסיף שאלה, לחץ על "שאל שאלה" מעל הדף.
|
|
