|
 |
Консультации : Консультация адвоката по семейному праву Consultation: Consultation de l'avocat en droit de la famille Квартирный вопрос Problème de logement Вопрос №22994, 29.11.2013 23:39:12, пишет Ольга Question numéro 22994, 29.11.2013 23:39:12, écrit Olga
Уважаемая Ирина! Chers Irina! Скажите, если ли у меня реальная возможность продать свою идеальную долю в квартире? Dites-moi, si j'ai une réelle opportunité de vendre sa part dans l'appartement idéal? Дело в том, что у нас тяжелый развод, с уже закончившимся судом по определению местожительства детей и почти закончившимся процессом по разделу имущества. Le fait que nous avons un divorce difficile, avec déjà construits par le juge à déterminer la résidence des enfants et presque achevé le processus de partage des biens. В моем исковом заявлении я прошу признать меня собственником 1/2 части 3х- комн.квартиры, купленной в браке. A mon procès, je vous prie de me reconnaître, le propriétaire de 1 / 2 de la 3-komn.kvartiry acheté dans le mariage. Но я не прошу определить порядок пользования жильем, т.к. Mais je ne demande pas de déterminer l'ordre de l'occupation, parce que сама там жить никогда не буду, а хочу поскорее продать свою долю и купить себе собственное жилье. elle-même pour vivre il n'y aura jamais, mais je veux vendre rapidement sa participation et acheter eux-mêmes leur propre logement. А риэлторы говорят, что без определения порядка пользования просто идеальную долю у меня никто не купит. Mais agents immobiliers disent que, sans une définition de l'ordre d'utiliser seulement la partie parfaite pour moi personne ne va acheter. Так ли это? Est-ce vrai? Заранее спасибо. Merci à l'avance.
Отвечает Ирина Калинина : Responsable Irina Kalinina:
Это не так. Ce n'est pas vrai. Есть риэлтэрские агентства, которые специализируются на продаже долей в квартирах. Il rielterskie organismes qui se spécialisent dans la vente d'actions dans les appartements. Другое дело, что это труднее, чем продать квартиру целиком и вырученные деньги разделить пополам, т.к. Une autre chose est qu'il est plus difficile que de vendre le logement et l'argent divise en deux, parce que метр в идеальной доле стоит меньше, чем в аналогичной квартире. mètres dans une proportion idéale est moindre que dans le même appartement. Порядок пользования определять не нужно в Вашем случае, а нужно просить суд выделить доли в натуре с выплатой компенсации тому лицу, которому в результате достанется меньшая площадь. La procédure à utiliser pour déterminer pas besoin dans votre cas, mais doit demander au tribunal d'allouer des actions de nature, avec une compensation à la personne qui aurait comme résultat de faire une petite zone. Комнаты в такой квартире можно будет продать гораздо легче и дороже. Chambres dans un appartement peuvent être vendus plus facilement et plus cher.
Задать свой вопрос Posez votre question
Добавить комментарий Ajouter un commentaire Для добавления комментария к данному вопросу консультации заполните все поля формы. НЕ НАДО здесь добавлять Ваши вопросы! Pour ajouter un commentaire à cette question consulté remplir tous les champs. NE PAS BESOIN ici pour ajouter à vos questions! Для добавления вопроса нажмите ссылку «Задать свой вопрос» чуть выше на этой странице. Pour ajouter une question, cliquez sur "Poser une question" juste au-dessus de la page.
|
|
