|
 |
Консультации : Консультация адвоката по семейному праву Consulta: Consulta de la abogada en derecho de familia Квартирный вопрос Problema de la Vivienda Вопрос №22994, 29.11.2013 23:39:12, пишет Ольга La pregunta número 22994, 29.11.2013 23:39:12, escribe Olga
Уважаемая Ирина! Estimado Irina! Скажите, если ли у меня реальная возможность продать свою идеальную долю в квартире? Dime, si tengo una oportunidad real de vender su participación en el apartamento perfecto? Дело в том, что у нас тяжелый развод, с уже закончившимся судом по определению местожительства детей и почти закончившимся процессом по разделу имущества. El hecho de que tenemos un divorcio difícil, con la ya realizada por el tribunal para determinar la residencia de los niños y casi terminado el proceso de división de la propiedad. В моем исковом заявлении я прошу признать меня собственником 1/2 части 3х- комн.квартиры, купленной в браке. A mi juicio, me permito reconocer a mí, el dueño de 1 / 2 de la 3-komn.kvartiry comprado en el matrimonio. Но я не прошу определить порядок пользования жильем, т.к. Pero yo no le pregunté para determinar el orden de la tenencia, porque сама там жить никогда не буду, а хочу поскорее продать свою долю и купить себе собственное жилье. a sí misma a vivir nunca habrá, pero quiero vender rápidamente su participación y se compren su propia vivienda. А риэлторы говорят, что без определения порядка пользования просто идеальную долю у меня никто не купит. Sin embargo, agentes de bienes raíces dicen que sin una definición de la orden de usar sólo la parte perfecta para mí nadie va a comprar. Так ли это? ¿Es esto cierto? Заранее спасибо. Gracias de antemano.
Отвечает Ирина Калинина : Responsable Irina Kalinina:
Это не так. Esto no es así. Есть риэлтэрские агентства, которые специализируются на продаже долей в квартирах. Hay rielterskie agencias que se especializan en la venta de acciones en los apartamentos. Другое дело, что это труднее, чем продать квартиру целиком и вырученные деньги разделить пополам, т.к. Otra cosa es que es más difícil que vender el piso y el dinero dividido por la mitad, porque метр в идеальной доле стоит меньше, чем в аналогичной квартире. metros en una proporción ideal es menos que en el mismo apartamento. Порядок пользования определять не нужно в Вашем случае, а нужно просить суд выделить доли в натуре с выплатой компенсации тому лицу, которому в результате достанется меньшая площадь. El procedimiento a utilizar para determinar que no necesita en su caso, sino que debe pedir al tribunal que asignar acciones en especie, con una indemnización a la persona como resultado obtendrá un área más pequeña. Комнаты в такой квартире можно будет продать гораздо легче и дороже. Habitaciones en un piso se puede vender con más facilidad y más caros.
Задать свой вопрос Plantee su pregunta
Добавить комментарий Agregar un comentario Для добавления комментария к данному вопросу консультации заполните все поля формы. НЕ НАДО здесь добавлять Ваши вопросы! Para añadir un comentario a este tema consultado rellenar todos los campos. NO NECESITA aquí para añadir a tus preguntas! Для добавления вопроса нажмите ссылку «Задать свой вопрос» чуть выше на этой странице. Para agregar una pregunta, haga clic en "Haga una pregunta" justo encima de la página.
|
|
