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Дом HeimВопрос №23254, 06.12.2013 13:54:54, пишет Ирина Frage Nr. 23254, 06.12.2013 13:54:54, sagt IrinaМой дед женился во второй раз на женщине с ребенком и дом, принадлежащий ему, после его смерти перешел его «молодой» жене. Mein Großvater heiratete eine Frau mit einem Kind und einem Haus, ihn nach seinem Tod machte ihn "junge" Frau. Мой отец (родной сын деда) в то время не предъявил никаких имущественных прав на дом. Mein Vater (ein geborener Sohn Großvater) zu diesem Zeitpunkt erbrachten keine Eigentumsrechte an dem Haus. И молодая жена переписала дом моего деда на своего сына. Und die junge Frau kopiert das Haus meines Großvaters zu seinem Sohn. «Молодая» жена, ее сын - умерли. "Young" Frau, ihr Sohn - starb. Единственным наследником по закону остался внук «молодой» жены, но он не оформил на себя собственность на этот дом. Alleinigen Erben nach dem Recht blieb der Enkel des "jungen" Frau, aber er hat nicht über den Besitz des Hauses gemacht. Он дал нам доверенность с правом на оформление собственности дома на него и пользоваться этим домом без права продажи. Er gab uns die Vollmacht mit dem Eigentum an dem Haus auf sie registrieren und genießen Sie die Wohnung ohne das Recht zu verkaufen. Мы оформили документально на него права на имущество и выплатили внуку долю за дом (без расписки, при свидетелях) и пользовались им. Wir haben erstellten Dokumente für sein Recht auf Eigentum und Enkel der Aktien für das Haus bezahlt (ohne Quittung, die Anwesenheit von Zeugen) und genossen haben. Сейчас мой отец хочет продать этот дом. Nun ist mein Vater will das Haus verkaufen. Сможем ли мы это сделать и что нам для этого нужно, надо ли нам восстанавливать имущественные права моего отца на дом. Können wir dies tun und was wir haben, dies zu tun, brauchen wir wirklich die Rechte von Haus meines Vaters wiederherzustellen. Все документы на дом находятся у нас, внук не хочет его продавать. Alle Dokumente, die im Hause sind bei uns nicht der Enkel will ihn nicht verkaufen. Заранее Вас благодарю за ответ. Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Antwort. Отвечает Ирина Калинина : Verantwortlich Irina Kalinina: Сейчас Вы не можете продать дом, так как он является собственностью внука. Jetzt können Sie das Haus nicht verkaufen, weil es durch ein Enkel gehören. Вы также не сможете доказать в суде Ваше право на выкупленную долю, поскольку договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме, и должен быть зарегистрирован. Sie können auch nicht vor Gericht beweisen, dass Sie das Recht haben, da der Vertrag den Verkauf von Immobilien-Aktien zurückgekauft werden schriftlich abgeschlossen werden und müssen registriert werden. Что касается восстановления прав Вашего отца, то, вероятно, у Вас истек срок исковой давности (3 года) на реализацию этого права. Im Hinblick auf die Wiederherstellung der Rechte von deinem Vater, dann haben Sie wahrscheinlich abgelaufen Verjährung (3 Jahre) für die Umsetzung dieses Rechts. Мне не понятно, как дом перешел к молодой жене (по завещанию? он был на нее оформлен? на ее сына?). Ich verstehe nicht, wie das Haus ging, um seine junge Frau (unter den Willen? Er war geschmückt? Auf ihrem Sohn?). Если нет, то Ваш отец также обладал правом на наследство по закону и, проживая в доме, платя налоги и т.п. Wenn nicht, dann ist dein Vater hatte auch das Erbrecht nach dem Recht, und während im Haus wohnen, zahlen Steuern, etc. он фактически принял наследство. er tatsächlich erhalten das Erbe. Для того, чтобы Вы могли продать дом, Вам необходимо подписать договор купли-продажи с внуком (или он оформит договор дарения), если Вы сможете его уговорить. Damit Sie zu Ihrem Haus zu verkaufen, Sie einen Kaufvertrag mit dem Enkel unterzeichnen müssen (oder er führt Schenkungsurkunde), wenn du ihn überreden können. Задать свой вопрос Fragen Sie uns Добавить комментарий Kommentar hinzufügenДля добавления комментария к данному вопросу консультации заполните все поля формы. НЕ НАДО здесь добавлять Ваши вопросы! Um einen Kommentar zu dieser Frage konsultiert füllen Sie alle Felder hinzuzufügen. DON'T NEED Sie hier, um Ihre Fragen zu addieren! Для добавления вопроса нажмите ссылку «Задать свой вопрос» чуть выше на этой странице. So fügen Sie eine Frage, klicken Sie auf "Eine Frage stellen" direkt über die Seite. |
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